南宫NG娱乐从2025年开始德阳哪种房子只有贬值血亏甩卖？因为，老房子没有电梯，让你爬楼梯上四五六七楼，天天如此，你受得了吗？年龄越大，爬楼梯越难，很多老年人宁愿居家不外出就是这个原因。

　　因此，有一个现象就是老城区的老房子空置率越来越高，人越来越少。比如文庙那一圈，你看德阳市一小那么好的小学都不挤了，有户口就行。核心就在于，年轻人都搬到新区去了。

　　你看，德阳在售的二手房里面，高楼层和中间楼层的就占比了82%。以前的金三银四逻辑根本就不存在了，没电梯都会被淘汰。

　　为什么？（核心逻辑在后面）我先说一些发生在德阳的现象！已经有朋友发觉，现在你要在德阳找一套洋房有多难？城南都没有！有个粉丝现在住汇乐国际的洋房，还想换电梯洋房，城南根本找不到好的新房。

　　按照一般层高3米计算，＞11米，≤24米也就是高于3层楼低于8层楼的才叫多层，也就是所谓的真洋房。

　　大家都知道，文德湖屿树的洋房最贵的1万5一平吧，它是真的很贵，除开最贵那栋楼的洋房均价也要1万1。

　　之前还有一个真洋房楼盘，孝感的锦利锦城壹号大家也知道吧，它的洋房均价也是8200-8900元/㎡。2024年还有3套，价格是10614元/㎡和11550元/㎡，你敢信？还有大参林鸿图府的洋房，也要9000元/㎡左右。

　　它是1梯2户的线户，每一户都是通透的。还能享受电梯入户的优越感，出入也不用等电梯、挤电梯，两个字：从容而舒适。

　　它的阳台很大，进深不是2米就是2米1；开间也很宽，基本都是大阳台的标配，就比如这款建面约111㎡的三房。

　　其次，开发商很实诚，户型图上尺寸标注很清晰，你都能算出来赠送有多大。景观阳台半赠送（约6.93㎡）+全赠送设备平台（约1.87㎡）+客卫飘窗（约0.99㎡）+次卧飘窗（约0.98㎡）+次卧飘窗（约1.26㎡）+主卧飘窗（约1.33㎡）=约13.36㎡。

　　再比如这款洋房顶跃，你一定被那超大的屋顶花园迷住了。如此巨大的赠送，完全私有的享受，随心所欲的阳光与自由，心动了吗？

　　在用材用料上，断桥铝的门窗和LOWE双层中空玻璃，高端用材一点也不少。入户门也选用的品牌子母门南宫NG·娱乐(中国)官方网站！甚至配置了智能指纹锁！

　　小区入口的人脸识别系统，精准识别，轻松放行，单元门电梯采用刷卡进入，一卡直达，无卡禁入，高效守护你的私密空间，让你住的安心南宫NG·娱乐(中国)官方网站，放心。

　　均价7000元/㎡左右，春节期间还另送产权车位，限时限量一口价。同一经度上，那边要1万1一平，同一个区域也要千，甚至上万。（如果你找我还能享团购优惠）

　　买真洋房，选中广·钱塘印象，立省3000-4000元/㎡！建面约111㎡的三房，立省33.3-44.4万。

　　我这么给你说吧，德阳真洋房被大参林鸿图府、文德湖屿树、中广钱塘印象三分天下。而孝感的真洋房，中广钱塘印象独霸一方。

　　高层价格就可以买真洋房，一个没有底商骚扰你生活的纯住宅真洋房，没有烦人的油烟和永不宁静的夜啤酒摊摊；

　　我觉得要看你怎么理解，穿过钱塘江路下穿，就是德阳市医院城北分院和妇女儿童转专科医院。以及S11线德阳北站和文德湖中央公园，德阳一中高中部也要搬迁到这边来。

　　它的正对面就是德阳二中城北分校，旁白还有综合体菜市场，以及涪江路小学、涪江路小学附属幼儿园，紫金山路幼儿园。

　　可曾想过，长途汽车客运有一天会被高铁所取代南宫NG·娱乐(中国)官方网站，燃油车会被新能源打压得抬不起头，本田、日产、三菱宣布离倒闭破产已经不远了，丰田抛弃氢能源也要在中国建电动车厂了。

　　一旦失火，楼层越高扑灭越难。火是从下到上燃，会形成烟囱效应。蔓延快，高层结构又复杂，人员又密集，现在大部分消防设备对超高楼层有难度。一方面是内部消防设备是否在线，二来是德阳有没有针对上百米的高层的云梯和水柱？

　　如果说高层火灾、地震、停电等是小概率事件，但高层住宅面临一个终极且无解的问题是房屋寿命和老化问题。

　　住建部发文，城区人口300万以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。

　　《关于加强县城绿色低碳建设的意见》还说了，县城新建住宅要以6层为主，75%以上的住宅不能超过6层，这类住宅最高不能超过18层，从根本上限制了县城高层住宅的建造。